一、项目概况

日照汇德房地产有限公司锦绣学府项目位于临沂路以东、连云港路以北，地块包括工业用地5779.7 平方米，农用地20973.1 平方米，其中耕地（旱地12546.5，菜地3840.5）16387.0 平方米，林地（有林地）3432.9 平方米，其他农用地（坑塘水面）1153.2 平方米。两地块之间高邮路，将地块分为左右两部分。原土地性质为工业用地和农用地，变更为城镇住宅用地、商务金融用地，目前土地性质属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地，根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019 年1 月1 日起施行）、《山东省生态环境厅山东省自然资源厅关于加强建设用地土壤污染风险管控和修复管理工作的通知》（鲁环发〔2020〕4 号）、《山东省土壤污染防治条例》等文件精神，土地用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查，因此需对该地块进行土壤污染状况调查。

地块原属于大董家村耕地，工业用地地块2004 年悦家食品建厂并生产膨化食品，2005 年停产后一直闲置，农用地地块2006 年以后大部分已种植树木，零星分布着小片菜地。地块位于临沂路以东、连云港路以北，周边主要是居民住宅、耕地和工业企业。该地块被日照汇德房地产有限公司以出让的方式获得土地，土地性质由工业用地和农用地更改为城镇住宅用地、商务金融用地，属于建设用地中的第一类用地（二类居住用地）。目前悦家食品地块已经开工建设，地块内土方已经挖掘外运，并且浇筑地基，未挖掘部分已全部硬化，地块内土壤已经扰动，无原状土，建设过程中未发现土壤污染的痕迹；西侧农用地大部分已种植树木，零星分布着小片菜地，还未开工建设。

根据该地块第一阶段土壤污染状况调查及现场快速检测结果，本次调查确认该地块不属于污染地块，该地块的环境状况可以接受，地块可以按照规划进行开发利用；认为地块调查可以结束，不需要开展第二阶段调查。

二、报告提取网络链接

土壤污染调查报告可通过以下链接进行下载：

链接：https://pan.baidu.com/s/1nMvpABT-saca93VLx0f_nw

公示期限：报告编制完成至专家审批通过

日照鸿蒙环保技术有限公司

2020年10月26日