一、项目概况

1.前言

金海岸小学北校区、北京路幼儿园地块位于日照市东港区空闲地块以东、翡丽之光小区和安泰诚品小区以西、东营路以南、瑞海路以北，地块面积37593.4平方米，中心坐标为119.519691°E、35.438561°N。地块原土地性质为农用地和建设用地，其中农用地13855.6平方米，包括耕地（旱地4855.1平方米、水浇地159.6平方米）5014.7平方米，园地（果园）8729.7平方米，交通运输用地（农村道路）111.2平方米；建设用地23737.8平方米，包括住宅用地（城镇住宅用地）23737.8平方米。本地块变更为教育用地，用于建金海岸小学北校区、北京路幼儿园。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019年1月1日起施行）、《山东省生态环境厅山东省自然资源厅关于加强建设用地土壤污染风险管控和修复管理工作的通知》（鲁环发〔2020〕4号）、《山东省土壤污染防治条例》等文件要求，土地用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。金海岸小学北校区、北京路幼儿园地块地块原土地性质为农用地和建设用地，拟变更为教育用地，日照市东港区教育和体育局委托日照鸿蒙环保技术有限公司承担该地块的土壤污染状况调查工作。2022年11月28日调查人员进场现场踏勘，地块已开工建设。调查地块已办理完成地块国有建设用地划拨决定书和北京路幼儿园《建设用地规划许可证》。

第一阶段调查时，通过查看天地图卫星影像，查找历史资料、现场踏勘、人员访谈发现调查地块内不存在工业企业，历史为西碌碡沟村村庄和耕地。调查地块东侧为翡丽之光小区（建设中）和安泰诚品小区，西侧为空闲地块，南侧土地为瑞海路、红星美凯龙家居至尊Mall和东海花园小区，北侧为东营路、安泰德园和兴业名门旺福小区。西侧为村庄拆除后空闲地块，空闲地块北部为本项目门卫和部分项目部，地块中间存在水坑。经过调查分析并结合地形地势、地下水流向等信息，地块周围1公里企业对调查地块地下水和土壤没有污染。现场踏勘发现地块已于2021年6月份开工建设，北京路幼儿园已基本建成，金海岸小学北校区正在进行教学楼地基施工。经调查施工过程中不存在外运土和外来土，并且未发现污染痕迹。地块1km敏感目标主要是居民住宅。以上分析与对地块进行快速检测的结果相一致。

经过资料收集与分析、现场踏勘、人员访谈并对获取的信息进行分析得出结论，地块及周边未发现土壤的潜在污染。结合现场踏勘、人员访谈、历史土地权属等证明，调查结论具有较好的确定性，第一阶段土壤污染状况调查工作可以结束，不需要进一步调查。地块无需纳入污染地块管理，但要做好地块后期开发利用的风险管控工作。。

 二、报告提取网络链接

土壤污染调查报告可通过以下链接进行下载：

 https://pan.baidu.com/s/1kAue6iCTFFkvDffTxNhplw 

 公示期限：报告编制完成至专家审批通过

 日照鸿蒙环保技术有限公司

 2022年12月7日