水岸华庭小区地块位于日照市五莲县山西路以东、紫莲山庄以北，地块面积46963.00平方米，中心坐标为119.188371°E、35.754136°N。地块原土地用途为农用地。本地块性质拟变更为住宅用地，属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》(GB36600-2018)建设用地中的第一类用地。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019年1月1日起施行）、《山东省土壤污染防治条例》等文件要求，土地用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。地块土地所有人日照瑞鼎房地产有限公司委托日照鸿蒙环保技术有限公司承担该地块的土壤污染状况调查工作。

第一阶段调查时，通过查看天地图卫星影像，查找历史资料、现场踏勘、人员访谈发现调查地块内不存在工业企业和养殖行为，调查地块原为集后村村庄，为农用地，林地。2007年南侧小区建设项目部占用本地块部分区域，2017年项目进场开始建设，2018年建成3栋住宅楼，2019-2021年停工。2021年再次复工，于2022年建设完成。现场踏勘时发现地块小区已建成。现场踏勘时，未发现现场存在未发现明显的污染痕迹，在踏勘过程中亦没有发现存在异味。地块周边也没有发现工业企业等潜在污染源。

根据本次土壤污染状况调查，调查人员通过资料收集、现场踏勘及现场快检分析、人员访谈，发现地块及周边区域不存在对地块土壤产生影响的污染源，第一阶段调查可以结束，满足未来用地规划需求，调查可以结束。