日照市荷园一期南侧地块位于日照市东港区百发小区以南、菏泽路以西，南至空地，北至百发小区，东至菏泽路及火车站，西至农用地（蔬菜养殖大棚）。地块面积16691.1平方米，中心坐标为119.503842°E、 35.403883°N。地块原土地用途如下：01耕地（0102水浇地12829平方米、0103旱地1041平方米）13870平方米，20城镇村及工矿用地（201城市用地）12.1平方米，03林地（0301乔木林地）2809平方米。本地块性质拟变更为居住用地，属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》(GB36600-2018)建设用地中的第一类用地。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019年1月1日起施行）、《山东省土壤污染防治条例》等文件要求，土地用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。地块土地所有人日照市自然资源和规划局经济技术开发区分局委托日照鸿蒙环保技术有限公司承担该地块的土壤污染状况调查工作。

第一阶段调查时，通过查看天地图卫星影像，查找历史资料、现场踏勘、人员访谈确定调查地块内不存在工业企业和养殖行为。调查地块2025年之前为大孙家村（现改名为百发居委）农用地，2026年土地平整后闲置。地块北部及中部在2009年建设6处临时杂物间，用于堆放农具，2015年全部拆除。经踏勘，未发现现场存在明显的污染痕迹，未闻到异味，地块周边无工业企业等潜在污染源。

  根据本次土壤污染状况调查，调查人员通过资料收集、现场踏勘及现场快检分析、人员访谈，确定地块及周边区域不存在对地块土壤产生影响的污染源，第一阶段调查可以结束，满足未来用地规划需求，调查可以结束。